Flip: Warszawa, Płochocińska 197A
71 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Płochocińska 197A w Warszawie kupiono 11.09.2024 za 458 636 zł (6 434 zł/m²) i sprzedano 21.11.2024 za 790 000 zł (11 083 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 331 364 zł, czyli 72,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2024, zł/m²
6 434
458 636 zł
Sprzedaż 21.11.2024, zł/m²
11 083
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 649
331 364 zł · 72,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 331 364 zł
- ROI
- 72,3%
- ROI roczne
- 1 537,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +73,3 pp · 335 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 900kupno6 5007 900kupnosprzedaż11 20013 700sprzedażkupno 6 434 zł/m²sprzedaż 11 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026347 → 622 tys. zł+275+79,2%53 m²10,7 mies.parter
12.2025378 → 685 tys. zł+307+81,4%51 m²15,8 mies.1 p.
12.2025327 → 550 tys. zł+223+68,0%51 m²7,8 mies.2 p.