Flip: Warszawa, Płochocińska 199C
65 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Płochocińska 199C w Warszawie kupiono 13.08.2024 za 373 630 zł (5 757 zł/m²) i sprzedano 14.01.2025 za 684 000 zł (10 539 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 370 zł, czyli 83,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2024, zł/m²
5 757
373 630 zł
Sprzedaż 14.01.2025, zł/m²
10 539
684 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 782
310 370 zł · 83,1%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 370 zł
- ROI
- 83,1%
- ROI roczne
- 319,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +85,8 pp · 320 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 900kupno6 5007 900kupnosprzedaż11 20013 700sprzedażkupno 5 757 zł/m²sprzedaż 10 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024276 → 420 tys. zł+144+52,2%35 m²2,8 mies.2 p.
09.2024407 → 818 tys. zł+411+100,8%65 m²1,9 mies.parter