Flip: Warszawa, Płochocińska 199B
51 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Płochocińska 199B w Warszawie kupiono 11.12.2024 za 405 204 zł (7 994 zł/m²) i sprzedano 23.10.2025 za 600 000 zł (11 837 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 797 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
7 994
405 204 zł
Sprzedaż 23.10.2025, zł/m²
11 837
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 843
194 797 zł · 48,1%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 797 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 57,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 203 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 900kupno6 5007 900kupnosprzedaż11 20013 700sprzedażkupno 7 994 zł/m²sprzedaż 11 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →