Flip: Warszawa, Płochocińska 199A
38 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Płochocińska 199A w Warszawie kupiono 02.08.2024 za 288 302 zł (7 672 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 487 000 zł (12 959 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 699 zł, czyli 68,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2024, zł/m²
7 672
288 302 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
12 959
487 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 287
198 699 zł · 68,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 699 zł
- ROI
- 68,9%
- ROI roczne
- 296,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +70,6 pp · 203 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 900kupno6 5007 900kupnosprzedaż11 20013 700sprzedażkupno 7 672 zł/m²sprzedaż 12 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026339 → 690 tys. zł+351+103,5%48 m²16,3 mies.parter
09.2025325 → 697 tys. zł+372+114,3%47 m²9,9 mies.2 p.
04.2025313 → 695 tys. zł+382+121,9%47 m²5,8 mies.2 p.