Flip: Warszawa, Płochocińska 199
47 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Płochocińska 199 w Warszawie kupiono 19.08.2024 za 302 341 zł (6 463 zł/m²) i sprzedano 19.02.2025 za 596 000 zł (12 740 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 293 659 zł, czyli 97,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2024, zł/m²
6 463
302 341 zł
Sprzedaż 19.02.2025, zł/m²
12 740
596 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 277
293 659 zł · 97,1%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 293 659 zł
- ROI
- 97,1%
- ROI roczne
- 284,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +100,3 pp · 303 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 900kupno6 5007 900kupnosprzedaż11 20013 700sprzedażkupno 6 463 zł/m²sprzedaż 12 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025276 → 590 tys. zł+314+113,6%37 m²13,0 mies.1 p.
09.2025322 → 665 tys. zł+343+106,6%48 m²10,3 mies.2 p.