Flip: Warszawa, Płochocińska 199A
47 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Płochocińska 199A w Warszawie kupiono 20.11.2024 za 325 325 zł (6 875 zł/m²) i sprzedano 16.09.2025 za 697 000 zł (14 730 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 371 676 zł, czyli 114,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2024, zł/m²
6 875
325 325 zł
Sprzedaż 16.09.2025, zł/m²
14 730
697 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 855
371 676 zł · 114,3%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 371 676 zł
- ROI
- 114,3%
- ROI roczne
- 152,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +117,0 pp · 380 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 900kupno6 5007 900kupnosprzedaż11 20013 700sprzedażkupno 6 875 zł/m²sprzedaż 14 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026339 → 690 tys. zł+351+103,5%48 m²16,3 mies.parter
04.2025313 → 695 tys. zł+382+121,9%47 m²5,8 mies.2 p.
12.2024288 → 487 tys. zł+199+68,9%38 m²4,6 mies.2 p.