Flip: Warszawa, Płochocińska 199
37 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Płochocińska 199 w Warszawie kupiono 30.09.2024 za 276 171 zł (7 416 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 590 000 zł (15 843 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 313 829 zł, czyli 113,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
7 416
276 171 zł
Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²
15 843
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 427
313 829 zł · 113,6%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- 313 829 zł
- ROI
- 113,6%
- ROI roczne
- 101,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +117,6 pp · 324 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno6 5007 900kupnosprzedaż11 20013 700sprzedażkupno 7 416 zł/m²sprzedaż 15 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025322 → 665 tys. zł+343+106,6%48 m²10,3 mies.2 p.
02.2025302 → 596 tys. zł+294+97,1%47 m²6,0 mies.2 p.