SzukajMetodologia

Warszawa, Płochocińska 197A

21 transakcji · 03-044 · Szamocin · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Płochocińska 197A w Warszawie to 7 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 21 transakcji). To o 41% mniej niż na całej ulicy Płochocińska (12 700 zł/m²), o 42% mniej niż na osiedlu Szamocin (12 800 zł/m²) i o 55% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2024–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 500–7 900 zł/m², a odsprzedają po 11 200–13 700 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 900kupno6 5007 900kupnosprzedaż11 20013 700sprzedaż02.02.2026 · 53,1 m² · 621 500 zł · 11 696 zł/m²17.12.2025 · 50,7 m² · 685 000 zł · 13 519 zł/m²03.12.2025 · 50,7 m² · 550 000 zł · 10 859 zł/m²21.11.2024 · 71,3 m² · 790 000 zł · 11 083 zł/m² (dziś ok. 10 800)13.06.2025 · 53,2 m² · 405 748 zł · 7 631 zł/m²15.11.2024 · 50,7 m² · 397 191 zł · 7 839 zł/m² (dziś ok. 7 600)30.09.2024 · 35,7 m² · 285 718 zł · 8 006 zł/m² (dziś ok. 7 700)22.07.2024 · 35,7 m² · 281 672 zł · 7 886 zł/m² (dziś ok. 7 600)10.04.2025 · 50,7 m² · 327 378 zł · 6 464 zł/m²04.04.2025 · 102,2 m² · 679 503 zł · 6 648 zł/m²12.03.2025 · 53,1 m² · 346 792 zł · 6 526 zł/m²23.09.2024 · 53,2 m² · 349 810 zł · 6 577 zł/m² (dziś ok. 6 300)18.03.2025 · 53,4 m² · 386 213 zł · 7 237 zł/m²22.08.2024 · 50,7 m² · 377 526 zł · 7 451 zł/m² (dziś ok. 7 200)22.08.2024 · 38,7 m² · 297 000 zł · 7 682 zł/m² (dziś ok. 7 400)20.08.2024 · 31 m² · 241 355 zł · 7 781 zł/m² (dziś ok. 7 500)13.11.2024 · 50,6 m² · 517 145 zł · 10 214 zł/m² (dziś ok. 9 900)11.09.2024 · 71,3 m² · 458 636 zł · 6 434 zł/m² (dziś ok. 6 200)14.08.2024 · 53,1 m² · 384 529 zł · 7 244 zł/m² (dziś ok. 7 000)06.08.2024 · 50,7 m² · 365 009 zł · 7 204 zł/m² (dziś ok. 7 000)30.07.2024 · 35,6 m² · 261 733 zł · 7 354 zł/m² (dziś ok. 7 100)ten budynek · 21 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
02.02.202653,1 m²piętro: parter621 500 zł11 696 zł/m²wtórny
17.12.202550,7 m²piętro: 1685 000 zł13 519 zł/m²wtórny
03.12.202550,7 m²piętro: 2550 000 zł10 859 zł/m²wtórny
13.06.202553,2 m²piętro: 1405 748 zł7 631 zł/m²pierwotny
10.04.202550,7 m²piętro: 2327 378 zł6 464 zł/m²pierwotny
04.04.2025102,2 m²piętro: 3679 503 zł6 648 zł/m²pierwotny
18.03.202553,4 m²piętro: 2386 213 zł7 237 zł/m²pierwotny
12.03.202553,1 m²piętro: parter346 792 zł6 526 zł/m²pierwotny
21.11.202471,3 m²piętro: 3790 000 zł11 083 zł/m²wtórny
15.11.202450,7 m²piętro: 2397 191 zł7 839 zł/m²pierwotny
13.11.202450,6 m²piętro: parter517 145 zł10 214 zł/m²pierwotny
30.09.202435,7 m²piętro: 1285 718 zł8 006 zł/m²pierwotny
23.09.202453,2 m²piętro: parter349 810 zł6 577 zł/m²pierwotny
11.09.202471,3 m²piętro: 3458 636 zł6 434 zł/m²pierwotny
22.08.202450,7 m²piętro: 1377 526 zł7 451 zł/m²pierwotny
22.08.202438,7 m²piętro: 2297 000 zł7 682 zł/m²pierwotny
20.08.202431,0 m²piętro: 3241 355 zł7 781 zł/m²pierwotny
14.08.202453,1 m²piętro: 1384 529 zł7 244 zł/m²pierwotny
06.08.202450,7 m²piętro: 2365 009 zł7 204 zł/m²pierwotny
30.07.202435,6 m²piętro: parter261 733 zł7 354 zł/m²pierwotny
22.07.202435,7 m²piętro: 2281 672 zł7 886 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026347 → 622 tys. zł+275+79,2%53 m²10,7 mies.parter 12.2025378 → 685 tys. zł+307+81,4%51 m²15,8 mies.1 p. 12.2025327 → 550 tys. zł+223+68,0%51 m²7,8 mies.2 p. 11.2024459 → 790 tys. zł+331+72,3%71 m²2,3 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Płochocińska 197A i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Płochocińska 19721Płochocińska 199B21Płochocińska 19919Długorzeczna 509Płochocińska 199A19Płochocińska 199C30