Flip: Warszawa, Płochocińska 199
48 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Płochocińska 199 w Warszawie kupiono 20.11.2024 za 321 665 zł (6 727 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 664 500 zł (13 896 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 342 836 zł, czyli 106,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2024, zł/m²
6 727
321 665 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
13 896
664 500 zł
Różnica cen, zł/m²
7 169
342 836 zł · 106,6%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 342 836 zł
- ROI
- 106,6%
- ROI roczne
- 132,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +109,4 pp · 351 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 900kupno6 5007 900kupnosprzedaż11 20013 700sprzedażkupno 6 727 zł/m²sprzedaż 13 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025276 → 590 tys. zł+314+113,6%37 m²13,0 mies.1 p.
02.2025302 → 596 tys. zł+294+97,1%47 m²6,0 mies.2 p.