Odsprzedaż: Warszawa, Płochocińska 101H
40 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Płochocińska 101H w Warszawie kupiono 28.04.2021 za 357 000 zł (9 015 zł/m²) i sprzedano 19.07.2023 za 410 000 zł (10 354 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
9 015
357 000 zł
Sprzedaż 19.07.2023, zł/m²
10 354
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 338
53 000 zł · 14,9%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (812 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,1%
- Ponad rynek
- -11,2 pp · -40 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szamocin
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Szamocin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 900kupno6 5007 400kupnosprzedaż11 70013 900sprzedażkupno 9 015 zł/m²sprzedaż 10 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →