Flip: Warszawa, Płochocińska 199C
65 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Płochocińska 199C w Warszawie kupiono 18.07.2024 za 407 316 zł (6 280 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 817 918 zł (12 611 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 410 602 zł, czyli 100,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2024, zł/m²
6 280
407 316 zł
Sprzedaż 13.09.2024, zł/m²
12 611
817 918 zł
Różnica cen, zł/m²
6 331
410 602 zł · 100,8%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 410 602 zł
- ROI
- 100,8%
- ROI roczne
- 8 586,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +100,1 pp · 407 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 900kupno6 5007 900kupnosprzedaż11 20013 700sprzedażkupno 6 280 zł/m²sprzedaż 12 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025374 → 684 tys. zł+310+83,1%65 m²5,1 mies.2 p.
11.2024276 → 420 tys. zł+144+52,2%35 m²2,8 mies.2 p.