Flip: Warszawa, Płochocińska 199C
35 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Płochocińska 199C w Warszawie kupiono 27.08.2024 za 275 923 zł (7 783 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 420 000 zł (11 848 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 077 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2024, zł/m²
7 783
275 923 zł
Sprzedaż 19.11.2024, zł/m²
11 848
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 064
144 077 zł · 52,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 077 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 520,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +52,9 pp · 145 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 900kupno6 5007 900kupnosprzedaż11 20013 700sprzedażkupno 7 783 zł/m²sprzedaż 11 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025374 → 684 tys. zł+310+83,1%65 m²5,1 mies.2 p.
09.2024407 → 818 tys. zł+411+100,8%65 m²1,9 mies.parter