Flip: Warszawa, Podchorążych 26
37 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Podchorążych 26 w Warszawie kupiono 28.05.2018 za 320 000 zł (8 743 zł/m²) i sprzedano 10.12.2018 za 400 000 zł (10 929 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2018, zł/m²
8 743
320 000 zł
Sprzedaż 10.12.2018, zł/m²
10 929
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 186
80 000 zł · 25,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 51,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 25 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno13 70015 800kupnosprzedaż16 50021 000sprzedażkupno 8 743 zł/m²sprzedaż 10 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021550 → 855 tys. zł+305+55,5%92 m²10,5 mies.3 p.