Odsprzedaż: Warszawa, Podchorążych 27/29
35 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Podchorążych 27/29 w Warszawie kupiono 14.03.2017 za 200 000 zł (5 780 zł/m²) i sprzedano 01.10.2018 za 287 000 zł (8 295 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2017, zł/m²
5 780
200 000 zł
Sprzedaż 01.10.2018, zł/m²
8 295
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 514
87 000 zł · 43,5%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (566 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,3%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 30 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno13 70015 800kupnosprzedaż16 50021 000sprzedaż‹kupno 5 780 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →