Odsprzedaż: Warszawa, Podchorążych 73
49 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Podchorążych 73 w Warszawie kupiono 16.03.2021 za 730 000 zł (15 048 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 1 000 000 zł (20 614 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2021, zł/m²
15 048
730 000 zł
Sprzedaż 03.03.2023, zł/m²
20 614
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 566
270 000 zł · 37,0%
Trzymanie
23,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (717 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 130 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 400kupno14 00017 100kupnosprzedaż16 80022 400sprzedażkupno 15 048 zł/m²sprzedaż 20 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021184 → 260 tys. zł+76+41,3%14 m²3,4 mies.parter
03.2021520 → 730 tys. zł+210+40,4%49 m²9,4 mies.2 p.