Flip: Warszawa, Podchorążych 15/19
45 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Podchorążych 15/19 w Warszawie kupiono 15.06.2021 za 485 000 zł (10 766 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 640 000 zł (14 206 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2021, zł/m²
10 766
485 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
14 206
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 441
155 000 zł · 32,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 71,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,2%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 32 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 60015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 10 766 zł/m²sprzedaż 14 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024660 → 952 tys. zł+292+44,3%46 m²6,9 mies.2 p.
10.2017220 → 320 tys. zł+100+45,5%27 m²7,2 mies.2 p.
03.2017200 → 220 tys. zł+20+10,0%27 m²3,4 mies.2 p.