Odsprzedaż: Warszawa, Podchorążych 75/77
119 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 118,6 m² pod adresem Podchorążych 75/77 w Warszawie kupiono 28.11.2017 za 1 190 000 zł (10 034 zł/m²) i sprzedano 06.12.2019 za 1 800 000 zł (15 177 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 610 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2017, zł/m²
10 034
1 190 000 zł
Sprzedaż 06.12.2019, zł/m²
15 177
1 800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 143
610 000 zł · 51,3%
Trzymanie
24,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (738 dni)
- Różnica cen brutto
- 610 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 375 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 40016 300kupnosprzedaż16 50021 500sprzedażkupno 10 034 zł/m²sprzedaż 15 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →