Flip: Warszawa, Podchorążych 73
14 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,4 m² pod adresem Podchorążych 73 w Warszawie kupiono 13.07.2021 za 184 000 zł (12 778 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 260 000 zł (18 056 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2021, zł/m²
12 778
184 000 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
18 056
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 278
76 000 zł · 41,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 232,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 69 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 400kupno14 00017 100kupnosprzedaż16 80022 400sprzedażkupno 12 778 zł/m²sprzedaż 18 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023730 → 1 000 tys. zł+270+37,0%49 m²23,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021520 → 730 tys. zł+210+40,4%49 m²9,4 mies.2 p.