Flip: Warszawa, Podchorążych 15/19
46 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Podchorążych 15/19 w Warszawie kupiono 24.05.2024 za 660 000 zł (14 270 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 952 076 zł (20 585 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 292 076 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2024, zł/m²
14 270
660 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
20 585
952 076 zł
Różnica cen, zł/m²
6 315
292 076 zł · 44,3%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 292 076 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 89,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -15,0%
- Ponad rynek
- +59,2 pp · 390 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 60015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 14 270 zł/m²sprzedaż 20 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021485 → 640 tys. zł+155+32,0%45 m²6,2 mies.3 p.
10.2017220 → 320 tys. zł+100+45,5%27 m²7,2 mies.2 p.
03.2017200 → 220 tys. zł+20+10,0%27 m²3,4 mies.2 p.