Flip: Warszawa, Podchorążych 39
54 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Podchorążych 39 w Warszawie kupiono 04.01.2024 za 860 000 zł (15 873 zł/m²) i sprzedano 03.06.2024 za 1 320 000 zł (24 363 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 460 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
15 873
860 000 zł
Sprzedaż 03.06.2024, zł/m²
24 363
1 320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 490
460 000 zł · 53,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 460 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 181,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,9%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 194 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 17 100kupno14 00015 800kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 15 873 zł/m²sprzedaż 24 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022494 → 525 tys. zł+31+6,3%39 m²9,8 mies.3 p.