Odsprzedaż: Warszawa, Podchorążych 83
274 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 274,3 m² pod adresem Podchorążych 83 w Warszawie kupiono 09.02.2021 za 8 150 000 zł (29 714 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 6 281 255 zł (22 901 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -1 868 745 zł, czyli -22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 386 dni)
- Różnica cen brutto
- -1 868 745 zł
- ROI
- -22,9%
- ROI roczne
- -6,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →