Flip: Warszawa, Podchorążych 73
49 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Podchorążych 73 w Warszawie kupiono 03.06.2020 za 520 000 zł (10 719 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 730 000 zł (15 048 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2020, zł/m²
10 719
520 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
15 048
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 329
210 000 zł · 40,4%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 54,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 175 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 400kupno14 00017 100kupnosprzedaż16 80022 400sprzedażkupno 10 719 zł/m²sprzedaż 15 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023730 → 1 000 tys. zł+270+37,0%49 m²23,6 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021184 → 260 tys. zł+76+41,3%14 m²3,4 mies.parter