Odsprzedaż: Warszawa, Podchorążych 25
39 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Podchorążych 25 w Warszawie kupiono 16.07.2021 za 490 000 zł (12 459 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 740 000 zł (18 815 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
12 459
490 000 zł
Sprzedaż 30.12.2024, zł/m²
18 815
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 356
250 000 zł · 51,0%
Trzymanie
41,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 263 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,7%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 31 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 70015 800kupnosprzedaż16 50021 000sprzedażkupno 12 459 zł/m²sprzedaż 18 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020220 → 330 tys. zł+110+50,0%26 m²22,0 mies.2 p.odsprzedaż