Flip: Warszawa, Podchorążych 39
39 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Podchorążych 39 w Warszawie kupiono 15.10.2021 za 494 000 zł (12 560 zł/m²) i sprzedano 09.08.2022 za 525 000 zł (13 349 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
12 560
494 000 zł
Sprzedaż 09.08.2022, zł/m²
13 349
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
788
31 000 zł · 6,3%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -9 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 100kupno14 00015 800kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 12 560 zł/m²sprzedaż 13 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024860 → 1 320 tys. zł+460+53,5%54 m²5,0 mies.1 p.