Odsprzedaż: Warszawa, Podchorążych 22
21 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,1 m² pod adresem Podchorążych 22 w Warszawie kupiono 19.01.2021 za 290 000 zł (13 738 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 381 000 zł (18 048 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2021, zł/m²
13 738
290 000 zł
Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²
18 048
381 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 311
91 000 zł · 31,4%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (825 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,9%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -4 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 60015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 13 738 zł/m²sprzedaż 18 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →