Flip: Warszawa, Podchorążych 16
17 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,9 m² pod adresem Podchorążych 16 w Warszawie kupiono 05.07.2021 za 220 000 zł (13 018 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 285 000 zł (16 864 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2021, zł/m²
13 018
220 000 zł
Sprzedaż 11.01.2022, zł/m²
16 864
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 846
65 000 zł · 29,5%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 64,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 71 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 60015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 13 018 zł/m²sprzedaż 16 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017135 → 238 tys. zł+103+76,3%18 m²4,1 mies.2 p.