Flip: Warszawa, Podchorążych 16
18 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,0 m² pod adresem Podchorążych 16 w Warszawie kupiono 21.06.2017 za 135 000 zł (7 496 zł/m²) i sprzedano 25.10.2017 za 238 000 zł (13 215 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 76,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.06.2017, zł/m²
7 496
135 000 zł
Sprzedaż 25.10.2017, zł/m²
13 215
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 719
103 000 zł · 76,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 76,3%
- ROI roczne
- 416,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +76,1 pp · 102 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 60015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedaż‹kupno 7 496 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022220 → 285 tys. zł+65+29,5%17 m²6,2 mies.2 p.