Flip: Warszawa, Podchorążych 26
92 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,4 m² pod adresem Podchorążych 26 w Warszawie kupiono 23.10.2020 za 550 000 zł (5 953 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 855 000 zł (9 254 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 000 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
5 953
550 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
9 254
855 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 301
305 000 zł · 55,5%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 000 zł
- ROI
- 55,5%
- ROI roczne
- 65,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 267 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno13 70015 800kupnosprzedaż16 50021 000sprzedaż‹kupno 5 953 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018320 → 400 tys. zł+80+25,0%37 m²6,4 mies.parter