Flip: Warszawa, Podchorążych 35
36 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Podchorążych 35 w Warszawie kupiono 06.08.2021 za 410 000 zł (11 517 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 538 000 zł (15 112 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2021, zł/m²
11 517
410 000 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
15 112
538 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 596
128 000 zł · 31,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 201,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 41 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 100kupno14 00015 800kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 11 517 zł/m²sprzedaż 15 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →