Belwederska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Belwederska (Sielce) to 18 200 zł/m² — o 2% więcej niż na osiedlu Sielce (17 700 zł/m²) i o 10% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 172 transakcje w 11 budynkach, w tym 14 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 900–16 900 zł/m², a odsprzedają po 16 800–21 700 zł/m² (na podstawie 39 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 800kupno13 90016 900kupnosprzedaż16 80021 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Belwederska 2 | 18 000 | 22 | 2 |
| Belwederska 3 | 17 600 | 7 | 1 |
| Belwederska 4 | 18 000 | 8 | 0 |
| Belwederska 5/7 | 17 200 | 25 | 0 |
| Belwederska 6 | 17 900 | 16 | 0 |
| Belwederska 9 | 23 200 | 23 | 0 |
| Belwederska 10 | 17 200 | 27 | 5 |
| Belwederska 13 | 17 800 | 16 | 3 |
| Belwederska 14 | 17 500 | 5 | 1 |
| Belwederska 17 | 19 000 | 10 | 1 |
| Belwederska 19 | 19 100 | 12 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Belwederska 212.2025570 → 940 tys. zł+370+64,9%44 m²12,9 mies.4 p.
Belwederska 303.2024377 → 500 tys. zł+123+32,7%25 m²4,9 mies.parter
Belwederska 1402.2024618 → 745 tys. zł+127+20,5%44 m²3,5 mies.8 p.
Belwederska 912.2023988 → 960 tys. zł−28−2,8%57 m²25,5 mies.4 p.odsprzedaż
Belwederska 1309.2023445 → 621 tys. zł+176+39,5%37 m²3,4 mies.2 p.
Belwederska 1701.2023340 → 347 tys. zł+7+2,1%21 m²25,0 mies.4 p.odsprzedaż
Belwederska 5/710.2022365 → 549 tys. zł+184+50,4%37 m²43,2 mies.10 p.odsprzedaż
Belwederska 1002.2022450 → 575 tys. zł+125+27,8%45 m²5,9 mies.parter
Belwederska 5/711.2020375 → 500 tys. zł+125+33,3%42 m²41,0 mies.1 p.odsprzedaż
Belwederska 1008.2020120 → 220 tys. zł+100+83,3%20 m²29,0 mies.parterodsprzedaż
Belwederska 1303.2020400 → 525 tys. zł+125+31,3%47 m²10,2 mies.2 p.
Belwederska 1009.2019110 → 180 tys. zł+70+63,6%24 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż
Belwederska 1312.2018310 → 368 tys. zł+58+18,7%37 m²1,6 mies.2 p.
Belwederska 1012.2018350 → 480 tys. zł+130+37,1%44 m²9,2 mies.3 p.
Belwederska 1709.2018290 → 385 tys. zł+95+32,8%33 m²9,9 mies.parter
Belwederska 1908.2018370 → 592 tys. zł+222+59,9%56 m²12,4 mies.4 p.
Belwederska 1006.2018160 → 222 tys. zł+62+38,8%19 m²3,0 mies.parter
Belwederska 1004.2018210 → 280 tys. zł+70+33,3%25 m²1,6 mies.1 p.
Belwederska 1004.2018250 → 330 tys. zł+80+32,0%30 m²1,4 mies.1 p.
Belwederska 207.2017362 → 540 tys. zł+178+49,2%51 m²4,8 mies.1 p.