Ksawerów, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Ksawerów to 18 000 zł/m² — o 10% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 5 423 transakcje przy 29 ulicach, w tym 131 flipów i 88 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Ksawerów kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 000–17 100 zł/m², a odsprzedają po 17 700–20 300 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Ksawerów
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Ksawerów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno14 00017 100kupnosprzedaż17 70020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bukowińska | 18 600 | 1 119 | 28 |
| Magazynowa | 21 000 | 626 | 13 |
| Mariana Zdziechowskiego | 25 000 | 619 | 9 |
| Domaniewska | 17 500 | 436 | 11 |
| Wilanowska | 17 700 | 336 | 6 |
| Garażowa | 21 000 | 282 | 11 |
| Cieszyńska | 15 400 | 261 | 12 |
| Wielicka | 20 600 | 254 | 2 |
| Puławska | 17 100 | 215 | 11 |
| Jana Pohoskiego | 20 500 | 186 | 1 |
| Pejzażowa | 19 700 | 160 | 1 |
| Broniwoja | 20 900 | 159 | 0 |
| Stefana Bryły | 15 700 | 153 | 5 |
| Ksawerów | 17 600 | 146 | 5 |
| Aleja Niepodległości | 16 500 | 131 | 6 |
| Oskara Langego | 16 000 | 65 | 2 |
| Zygmunta Modzelewskiego | 17 700 | 64 | 1 |
| Jana Pawła Woronicza | 17 900 | 51 | 2 |
| Okęcka | 17 200 | 43 | 4 |
| Czerniowiecka | 23 000 | 37 | 1 |
| Skwer Jacka Kaczmarskiego | 16 900 | 22 | 0 |
| Bieżanowska | 19 900 | 13 | 0 |
| Ikara | 20 000 | 13 | 0 |
| Sportowa | 17 100 | 12 | 0 |
| Premiera Tomasza Arciszewskiego | 15 900 | 7 | 0 |
| Władysława Orkana | — | 4 | 0 |
| Zawrat | 58 100 | 4 | 0 |
| Ludwika Idzikowskiego | 24 300 | 3 | 0 |
| Kalatówki | 23 100 | 2 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Niepodległości 32/3402.2026820 → 1 090 tys. zł+270+32,9%61 m²5,1 mies.6 p.
Bukowińska 1011.20251 210 → 1 440 tys. zł+230+19,0%71 m²7,8 mies.2 p.
Wielicka 3607.20251 670 → 2 280 tys. zł+610+36,5%90 m²4,1 mies.5 p.
Mariana Zdziechowskiego 406.2025637 → 967 tys. zł+330+51,7%35 m²17,9 mies.6 p.
Bukowińska 26B06.2025700 → 700 tys. zł00,0%36 m²12,7 mies.7 p.do weryfikacji
Domaniewska 2405.20251 707 → 2 950 tys. zł+1 243+72,8%94 m²15,2 mies.4 p.
Mariana Zdziechowskiego 405.20251 452 → 2 040 tys. zł+588+40,5%77 m²17,7 mies.1 p.
Oskara Langego 403.2025575 → 730 tys. zł+155+27,0%41 m²12,0 mies.parter
Bukowińska 26A03.2025680 → 699 tys. zł+19+2,7%48 m²1,5 mies.7 p.
Bukowińska 22A03.2025790 → 1 019 tys. zł+229+29,0%55 m²3,4 mies.5 p.
Stefana Bryły 402.2025585 → 630 tys. zł+45+7,7%41 m²10,0 mies.10 p.
Puławska 17402.2025350 → 431 tys. zł+81+23,1%18 m²5,0 mies.7 p.
Domaniewska 2412.2024525 → 850 tys. zł+325+62,0%26 m²10,5 mies.6 p.
Domaniewska 2408.2024515 → 820 tys. zł+305+59,3%28 m²7,1 mies.1 p.
Okęcka 1208.2024550 → 785 tys. zł+235+42,7%38 m²9,3 mies.3 p.