Czerniaków, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Czerniaków to 16 500 zł/m² — tyle samo co w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 2 601 transakcji przy 15 ulicach, w tym 80 flipów i 37 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Czerniaków kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 400–15 100 zł/m², a odsprzedają po 14 700–18 700 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Czerniaków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Czerniaków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno12 40015 100kupnosprzedaż14 70018 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bernardyńska | 16 600 | 491 | 17 |
| Bluszczańska | 17 800 | 374 | 3 |
| Adama Borkiewicza | 16 600 | 370 | 0 |
| Czerniakowska | 15 200 | 303 | 25 |
| Batalionu AK „Karpaty” | 17 200 | 263 | 10 |
| Zwierzyniecka | 15 800 | 188 | 11 |
| Bartycka | 16 300 | 158 | 2 |
| Niewielka | 15 900 | 157 | 4 |
| Aleja Polski Walczącej | 21 000 | 96 | 1 |
| Ludwika Idzikowskiego | 17 900 | 77 | 2 |
| Grupy AK „Północ” | 17 500 | 64 | 3 |
| Melomanów | 15 200 | 23 | 0 |
| Podchorążych | 15 200 | 17 | 2 |
| Batalionu AK „Bałtyk” | — | 15 | 0 |
| Stanisława Grzesiuka | 15 500 | 5 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Polski Walczącej 202.20261 424 → 1 650 tys. zł+226+15,9%79 m²1,6 mies.16 p.
Czerniakowska 2212.2025480 → 705 tys. zł+225+46,9%40 m²6,7 mies.8 p.
Ludwika Idzikowskiego 2A10.2025520 → 530 tys. zł+10+1,9%35 m²6,2 mies.2 p.
Czerniakowska 5204.2025485 → 705 tys. zł+220+45,4%38 m²4,0 mies.6 p.
Zwierzyniecka 1104.2025530 → 750 tys. zł+220+41,5%46 m²6,1 mies.parter
Ludwika Idzikowskiego 2A04.2025500 → 520 tys. zł+20+4,0%35 m²17,6 mies.2 p.
Czerniakowska 5202.2025275 → 424 tys. zł+149+54,2%20 m²6,0 mies.1 p.
Bernardyńska 1201.2025660 → 765 tys. zł+105+15,9%66 m²11,1 mies.10 p.
Czerniakowska 3812.2024520 → 568 tys. zł+48+9,1%38 m²1,7 mies.3 p.
Czerniakowska 4211.2024460 → 550 tys. zł+90+19,6%29 m²2,5 mies.11 p.
Zwierzyniecka 8D09.2024640 → 1 075 tys. zł+435+68,0%41 m²13,4 mies.parter
Bernardyńska 1008.2024700 → 770 tys. zł+70+10,0%53 m²2,8 mies.1 p.
Czerniakowska 3007.2024515 → 708 tys. zł+193+37,5%40 m²6,4 mies.1 p.
Bernardyńska 2107.2024425 → 640 tys. zł+215+50,6%35 m²8,2 mies.1 p.
Czerniakowska 4806.2024234 → 410 tys. zł+176+75,2%20 m²3,0 mies.4 p.