Ujazdów, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Ujazdów to 20 000 zł/m² — o 22% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 948 transakcji przy 16 ulicach, w tym 33 flipy i 17 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| 29 Listopada | 18 400 | 161 | 4 |
| Belwederska | 20 700 | 92 | 1 |
| Bagatela | 24 800 | 92 | 7 |
| Parkowa | 26 200 | 81 | 2 |
| Czerniakowska | 16 200 | 77 | 4 |
| Adolfa Suligowskiego | 16 800 | 69 | 3 |
| Flory | 24 900 | 64 | 1 |
| Aleksandra Sulkiewicza | 22 800 | 46 | 1 |
| Spacerowa | 19 100 | 43 | 2 |
| Nowosielecka | 16 500 | 42 | 3 |
| Szwoleżerów | 19 400 | 41 | 1 |
| Aleja Jana Chrystiana Szucha | 26 300 | 39 | 1 |
| Kręta | 26 200 | 35 | 1 |
| Klonowa | 22 800 | 28 | 1 |
| Dragonów | 18 100 | 23 | 1 |
| Lądowa | 23 200 | 15 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
29 Listopada 1002.20265 280 → 5 780 tys. zł+500+9,5%179 m²4,1 mies.4 p.do weryfikacji
29 Listopada 1012.20252 650 → 3 800 tys. zł+1 150+43,4%116 m²10,1 mies.parter
Nowosielecka 14A06.20251 000 → 1 420 tys. zł+420+42,0%55 m²5,1 mies.5 p.
Czerniakowska 143A02.2025470 → 550 tys. zł+80+17,0%33 m²8,4 mies.3 p.
Spacerowa 1002.20251 750 → 1 800 tys. zł+50+2,9%69 m²3,9 mies.2 p.
Belwederska 3210.20242 800 → 3 200 tys. zł+400+14,3%121 m²2,2 mies.2 p.
Bagatela 1304.20241 025 → 1 165 tys. zł+140+13,7%47 m²6,1 mies.6 p.
Czerniakowska 143A03.2024660 → 773 tys. zł+113+17,1%50 m²2,9 mies.1 p.
Bagatela 1003.20243 000 → 3 600 tys. zł+600+20,0%115 m²15,6 mies.5 p.
Aleksandra Sulkiewicza 911.2023725 → 1 080 tys. zł+355+49,0%44 m²6,6 mies.3 p.
Adolfa Suligowskiego 910.2023610 → 905 tys. zł+295+48,4%47 m²2,9 mies.1 p.
Bagatela 1009.20231 300 → 2 370 tys. zł+1 070+82,3%73 m²11,7 mies.5 p.
Bagatela 1308.2023966 → 1 090 tys. zł+124+12,8%69 m²8,3 mies.parterdo weryfikacji
Bagatela 1506.2023850 → 1 140 tys. zł+290+34,1%51 m²9,4 mies.7 p.
Klonowa 1203.2023560 → 645 tys. zł+85+15,2%32 m²7,3 mies.4 p.