Sadyba, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Sadyba to 15 800 zł/m² — o 4% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 509 transakcji przy 40 ulicach, w tym 52 flipy i 26 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Konstancińska | 16 300 | 254 | 4 |
| Powsińska | 16 000 | 251 | 7 |
| Nałęczowska | 21 000 | 171 | 8 |
| św. Bonifacego | 15 300 | 138 | 5 |
| Bolesława Limanowskiego | 15 500 | 132 | 7 |
| Jaszowiecka | 15 600 | 91 | 5 |
| Korczyńska | 15 500 | 75 | 5 |
| Jana III Sobieskiego | 14 700 | 63 | 1 |
| Klarysewska | 15 300 | 43 | 1 |
| Żegiestowska | 22 000 | 32 | 2 |
| Okrężna | 15 600 | 26 | 2 |
| Cypriana Godebskiego | 28 400 | 26 | 0 |
| Zaniemyska | 16 000 | 21 | 2 |
| Urle | 14 800 | 21 | 0 |
| Orężna | 19 000 | 20 | 2 |
| Przy Bernardyńskiej Wodzie | 14 500 | 20 | 0 |
| Goplańska | 20 700 | 15 | 0 |
| Woziwody | 18 800 | 14 | 0 |
| Solankowa | 14 700 | 13 | 1 |
| Spalska | 14 400 | 13 | 0 |
| Goraszewska | 16 400 | 13 | 0 |
| Buska | 20 100 | 7 | 0 |
| Zielona | 16 800 | 6 | 0 |
| Ciechocińska | 15 400 | 6 | 0 |
| Morszyńska | 42 300 | 6 | 0 |
| Zdrojowa | 15 000 | 5 | 0 |
| Augustyna Locciego | 22 000 | 4 | 0 |
| Juraty | 11 400 | 4 | 0 |
| Jodłowa | — | 3 | 0 |
| Aleksandra Zelwerowicza | 18 600 | 2 | 0 |
| Plac Aleksandra Rembowskiego | 18 500 | 2 | 0 |
| Kąkolewska | 20 400 | 2 | 0 |
| Truskawiecka | 19 500 | 2 | 0 |
| Zakręt | 12 400 | 2 | 0 |
| Podgórska | 19 500 | 1 | 0 |
| Gołkowska | 11 400 | 1 | 0 |
| Zawojska | — | 1 | 0 |
| Kołobrzeska | 25 500 | 1 | 0 |
| Sobolewska | 19 500 | 1 | 0 |
| Jedlińska | 36 700 | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Bolesława Limanowskiego 8A12.2025615 → 840 tys. zł+225+36,6%48 m²17,3 mies.1 p.
Bolesława Limanowskiego 511.2025565 → 675 tys. zł+110+19,5%45 m²4,2 mies.2 p.
Zaniemyska 406.2025600 → 920 tys. zł+320+53,3%46 m²16,7 mies.1 p.
Korczyńska 305.2025640 → 831 tys. zł+191+29,8%49 m²6,6 mies.1 p.
Jaszowiecka 1203.2025518 → 630 tys. zł+112+21,6%32 m²5,7 mies.8 p.
św. Bonifacego 8911.2024413 → 520 tys. zł+107+25,9%27 m²2,7 mies.6 p.
Konstancińska 710.2024660 → 765 tys. zł+105+15,9%47 m²2,8 mies.1 p.
Nałęczowska 3308.20241 440 → 1 500 tys. zł+60+4,2%57 m²8,2 mies.10 p.
Bolesława Limanowskiego 2807.2024655 → 1 250 tys. zł+595+90,8%56 m²15,4 mies.4 p.
Konstancińska 5B03.2024500 → 699 tys. zł+199+39,8%39 m²5,5 mies.parter
Jaszowiecka 1203.2024450 → 750 tys. zł+300+66,7%37 m²4,3 mies.5 p.
Jana III Sobieskiego 6002.2024855 → 1 100 tys. zł+245+28,7%84 m²10,8 mies.2 p.
Okrężna 1702.2024504 → 680 tys. zł+176+34,9%41 m²9,8 mies.1 p.
Okrężna 1701.2024936 → 1 280 tys. zł+344+36,8%78 m²9,6 mies.1 p.
Nałęczowska 3301.20241 500 → 1 710 tys. zł+210+14,0%84 m²6,0 mies.1 p.