Wierzbno, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Wierzbno to 17 800 zł/m² — o 8% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 4 935 transakcji przy 37 ulicach, w tym 219 flipów i 72 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Wierzbno kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 200–17 300 zł/m², a odsprzedają po 18 400–23 200 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Wierzbno
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Wierzbno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 16 900kupno13 20017 300kupnosprzedaż18 40023 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Fryderyka Joliot-Curie | 17 600 | 454 | 22 |
| Aleja Niepodległości | 17 600 | 428 | 33 |
| Puławska | 18 300 | 394 | 15 |
| Antoniego Edwarda Odyńca | 17 600 | 349 | 15 |
| Racławicka | 18 200 | 310 | 10 |
| Adama Naruszewicza | 25 600 | 273 | 5 |
| Jana Pawła Woronicza | 18 500 | 252 | 15 |
| Zygmunta Modzelewskiego | 16 800 | 222 | 11 |
| Jana Bytnara „Rudego” | 17 200 | 217 | 12 |
| Bukietowa | 17 500 | 191 | 7 |
| Wołoska | 16 600 | 179 | 8 |
| Bachmacka | 17 000 | 162 | 8 |
| Marzanny | 16 900 | 158 | 7 |
| Rabindranatha Tagore | 17 500 | 144 | 12 |
| Mahatmy Gandhiego | 18 000 | 134 | 7 |
| Antoniego Malczewskiego | 17 200 | 120 | 3 |
| Pułku AK „Baszta” | 17 000 | 106 | 1 |
| Tyniecka | 20 800 | 102 | 4 |
| Baboszewska | 17 400 | 92 | 11 |
| Oskara Kolberga | 17 100 | 85 | 3 |
| Ursynowska | 21 600 | 75 | 1 |
| Wojciecha Żywnego | 17 000 | 75 | 4 |
| Aleksandra Wejnerta | 18 800 | 68 | 1 |
| Seweryna Goszczyńskiego | 19 000 | 57 | 1 |
| Ignacego Krasickiego | 19 800 | 57 | 0 |
| Dominika Merliniego | 21 600 | 52 | 0 |
| Bielawska | 20 300 | 47 | 0 |
| Jana Czeczota | 22 200 | 40 | 0 |
| Michała Bałuckiego | 18 100 | 27 | 0 |
| Pilicka | 24 400 | 18 | 0 |
| Szczekocińska | 20 500 | 12 | 1 |
| Skwer Jacka Kaczmarskiego | 18 100 | 12 | 2 |
| Szarotki | 23 900 | 7 | 0 |
| Okolska | 19 000 | 6 | 0 |
| Tenisowa | 11 800 | 4 | 0 |
| Olkuska | 13 700 | 4 | 0 |
| Kazimierzowska | 15 000 | 2 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Zygmunta Modzelewskiego 10001.2026485 → 720 tys. zł+235+48,4%37 m²5,0 mies.1 p.
Zygmunta Modzelewskiego 6501.2026595 → 768 tys. zł+173+29,0%38 m²9,0 mies.3 p.do weryfikacji
Racławicka 2901.2026680 → 870 tys. zł+190+27,9%48 m²1,4 mies.2 p.
Rabindranatha Tagore 412.2025480 → 713 tys. zł+233+48,5%37 m²4,8 mies.1 p.
Jana Pawła Woronicza 4409.2025360 → 450 tys. zł+90+25,0%24 m²3,2 mies.1 p.
Aleja Niepodległości 76/7809.2025610 → 950 tys. zł+340+55,7%41 m²5,0 mies.3 p.
Antoniego Edwarda Odyńca 7108.2025700 → 985 tys. zł+285+40,7%54 m²4,7 mies.2 p.
Puławska 120/12407.2025810 → 1 250 tys. zł+440+54,3%48 m²8,3 mies.5 p.
Rabindranatha Tagore 507.20254 500 → 6 750 tys. zł+2 250+50,0%172 m²12,9 mies.5 p.do weryfikacji
Aleja Niepodległości 10305.2025870 → 876 tys. zł+6+0,6%48 m²16,0 mies.3 p.
Fryderyka Joliot-Curie 1805.2025800 → 880 tys. zł+80+10,0%48 m²10,2 mies.1 p.
Bachmacka 105.2025640 → 800 tys. zł+160+25,0%38 m²8,0 mies.2 p.
Rabindranatha Tagore 505.20253 142 → 3 625 tys. zł+483+15,4%135 m²11,5 mies.3 p.
Aleja Niepodległości 60/6205.2025550 → 635 tys. zł+85+15,5%38 m²11,9 mies.3 p.
Marzanny 305.2025625 → 781 tys. zł+156+25,0%38 m²9,7 mies.8 p.