Flip: Warszawa, Aleksandra Gierymskiego 13
47 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Aleksandra Gierymskiego 13 w Warszawie kupiono 20.02.2024 za 643 000 zł (13 763 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 844 000 zł (18 065 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2024, zł/m²
13 763
643 000 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
18 065
844 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 302
201 000 zł · 31,3%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 170 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 20016 400kupnosprzedaż16 60020 000sprzedażkupno 13 763 zł/m²sprzedaż 18 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →