Flip: Warszawa, Belwederska 2
44 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Belwederska 2 w Warszawie kupiono 15.11.2024 za 570 000 zł (12 913 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 940 000 zł (21 296 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 370 000 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2024, zł/m²
12 913
570 000 zł
Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²
21 296
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 382
370 000 zł · 64,9%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 370 000 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 59,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +67,2 pp · 383 223 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 400kupno13 20016 200kupnosprzedaż16 70020 200sprzedażkupno 12 913 zł/m²sprzedaż 21 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2017362 → 540 tys. zł+178+49,2%51 m²4,8 mies.1 p.