Zwierzyniecka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Zwierzyniecka (Czerniaków) to 15 800 zł/m² — o 4% mniej niż na osiedlu Czerniaków (16 500 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 188 transakcji w 12 budynkach, w tym 11 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 100–15 500 zł/m², a odsprzedają po 16 400–20 200 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 500kupnosprzedaż16 40020 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Zwierzyniecka 1 | 14 000 | 6 | 1 |
| Zwierzyniecka 3 | 12 400 | 7 | 0 |
| Zwierzyniecka 6 | 15 700 | 27 | 0 |
| Zwierzyniecka 7 | 14 700 | 2 | 0 |
| Zwierzyniecka 8A | 16 600 | 1 | 0 |
| Zwierzyniecka 8C | 11 700 | 18 | 1 |
| Zwierzyniecka 8D | 11 500 | 91 | 6 |
| Zwierzyniecka 9 | 14 700 | 9 | 0 |
| Zwierzyniecka 11 | 12 200 | 4 | 1 |
| Zwierzyniecka 13 | 14 000 | 2 | 0 |
| Zwierzyniecka 15 | 15 700 | 9 | 2 |
| Zwierzyniecka 17 | 14 100 | 12 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Zwierzyniecka 1104.2025530 → 750 tys. zł+220+41,5%46 m²6,1 mies.parter
Zwierzyniecka 8C03.2025866 → 2 100 tys. zł+1 234+142,4%96 m²26,2 mies.1 p.odsprzedaż
Zwierzyniecka 8D10.2024381 → 900 tys. zł+519+136,2%41 m²22,5 mies.6 p.odsprzedaż
Zwierzyniecka 8D09.2024640 → 1 075 tys. zł+435+68,0%41 m²13,4 mies.parter
Zwierzyniecka 1501.2024700 → 1 012 tys. zł+312+44,6%63 m²2,8 mies.9 p.
Zwierzyniecka 8D12.2023585 → 1 030 tys. zł+445+76,2%66 m²9,3 mies.parter
Zwierzyniecka 8D08.2023365 → 640 tys. zł+275+75,3%41 m²7,2 mies.parter
Zwierzyniecka 8C07.2023600 → 1 020 tys. zł+420+70,1%66 m²6,4 mies.1 p.
Zwierzyniecka 8D06.2023486 → 845 tys. zł+359+73,9%55 m²5,5 mies.2 p.
Zwierzyniecka 8D04.2023583 → 990 tys. zł+407+69,7%66 m²3,6 mies.4 p.
Zwierzyniecka 8D02.20231 013 → 1 620 tys. zł+607+59,9%114 m²6,1 mies.7 p.
Zwierzyniecka 1509.2021380 → 625 tys. zł+245+64,5%46 m²4,0 mies.6 p.
Zwierzyniecka 104.2019600 → 860 tys. zł+260+43,3%93 m²1,8 mies.2 p.