Flip: Warszawa, Ludwika Idzikowskiego 2A
35 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Ludwika Idzikowskiego 2A w Warszawie kupiono 09.04.2025 za 520 000 zł (14 689 zł/m²) i sprzedano 15.10.2025 za 530 000 zł (14 972 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2025, zł/m²
14 689
520 000 zł
Sprzedaż 15.10.2025, zł/m²
14 972
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
282
10 000 zł · 1,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 1,9%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 8 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 300kupno12 40014 100kupnosprzedaż14 90017 400sprzedażkupno 14 689 zł/m²sprzedaż 14 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025500 → 520 tys. zł+20+4,0%35 m²17,6 mies.2 p.