Flip: Warszawa, Bernardyńska 21
35 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Bernardyńska 21 w Warszawie kupiono 06.11.2023 za 425 000 zł (12 319 zł/m²) i sprzedano 12.07.2024 za 640 000 zł (18 551 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2023, zł/m²
12 319
425 000 zł
Sprzedaż 12.07.2024, zł/m²
18 551
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 232
215 000 zł · 50,6%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 82,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 137 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 60014 700kupnosprzedaż14 90018 100sprzedażkupno 12 319 zł/m²sprzedaż 18 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →