Flip: Warszawa, Czerniakowska 48
20 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,5 m² pod adresem Czerniakowska 48 w Warszawie kupiono 28.03.2024 za 234 000 zł (12 000 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 410 000 zł (21 026 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 75,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
12 000
234 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
21 026
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 026
176 000 zł · 75,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 75,2%
- ROI roczne
- 848,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 143 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 60015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 12 000 zł/m²sprzedaż 21 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020335 → 469 tys. zł+134+40,0%37 m²4,4 mies.3 p.
03.2019315 → 365 tys. zł+50+15,9%38 m²6,5 mies.10 p.
12.2018230 → 244 tys. zł+15+6,3%20 m²1,7 mies.9 p.do weryfikacji
12.2018390 → 620 tys. zł+230+59,0%59 m²4,4 mies.7 p.do weryfikacji
07.2018259 → 365 tys. zł+106+40,9%38 m²11,7 mies.7 p.