Flip: Warszawa, Bernardyńska 12
66 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Bernardyńska 12 w Warszawie kupiono 27.02.2024 za 660 000 zł (10 002 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 765 000 zł (11 593 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2024, zł/m²
10 002
660 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
11 593
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 591
105 000 zł · 15,9%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 93 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 70014 700kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 10 002 zł/m²sprzedaż 11 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023527 → 770 tys. zł+243+46,2%70 m²45,5 mies.11 p.odsprzedaż
10.2020670 → 958 tys. zł+288+42,9%57 m²44,6 mies.12 p.odsprzedaż
05.2020425 → 574 tys. zł+149+35,1%58 m²3,3 mies.5 p.