Flip: Warszawa, Ludwika Idzikowskiego 2A
35 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Ludwika Idzikowskiego 2A w Warszawie kupiono 20.10.2023 za 500 000 zł (14 124 zł/m²) i sprzedano 09.04.2025 za 520 000 zł (14 689 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2023, zł/m²
14 124
500 000 zł
Sprzedaż 09.04.2025, zł/m²
14 689
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
565
20 000 zł · 4,0%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (537 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- -12,2 pp · -60 896 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 300kupno12 40014 100kupnosprzedaż14 90017 400sprzedażkupno 14 124 zł/m²sprzedaż 14 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025520 → 530 tys. zł+10+1,9%35 m²6,2 mies.2 p.