Flip: Warszawa, Zwierzyniecka 8D
41 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Zwierzyniecka 8D w Warszawie kupiono 07.08.2023 za 640 000 zł (15 448 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 1 075 000 zł (25 947 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 435 000 zł, czyli 68,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2023, zł/m²
15 448
640 000 zł
Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²
25 947
1 075 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 500
435 000 zł · 68,0%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- 435 000 zł
- ROI
- 68,0%
- ROI roczne
- 58,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,5%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 290 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 17 000kupno13 10015 500kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 15 448 zł/m²sprzedaż 25 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024381 → 900 tys. zł+519+136,2%41 m²22,5 mies.6 p.odsprzedaż
12.2023585 → 1 030 tys. zł+445+76,2%66 m²9,3 mies.parter
08.2023365 → 640 tys. zł+275+75,3%41 m²7,2 mies.parter
06.2023486 → 845 tys. zł+359+73,9%55 m²5,5 mies.2 p.
04.2023583 → 990 tys. zł+407+69,7%66 m²3,6 mies.4 p.
02.20231 013 → 1 620 tys. zł+607+59,9%114 m²6,1 mies.7 p.