Bluszczańska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Bluszczańska (Czerniaków) to 17 800 zł/m² — o 8% więcej niż na osiedlu Czerniaków (16 500 zł/m²) i o 8% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 374 transakcje w 12 budynkach, w tym 3 flipy i 6 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Czerniaków kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 400–15 100 zł/m², a odsprzedają po 14 700–18 700 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Czerniaków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Czerniaków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno12 40015 100kupnosprzedaż14 70018 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bluszczańska 68 | 18 300 | 28 | 0 |
| Bluszczańska 69 | 17 900 | 31 | 0 |
| Bluszczańska 69A | 17 700 | 47 | 0 |
| Bluszczańska 69B | 17 500 | 48 | 1 |
| Bluszczańska 69C | 18 000 | 36 | 0 |
| Bluszczańska 70 | 16 900 | 14 | 0 |
| Bluszczańska 72 | 17 200 | 11 | 0 |
| Bluszczańska 73 | 14 900 | 16 | 0 |
| Bluszczańska 74 | 17 000 | 48 | 1 |
| Bluszczańska 75 | 13 500 | 20 | 1 |
| Bluszczańska 75A | 13 600 | 26 | 0 |
| Bluszczańska 76 | 17 300 | 48 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Bluszczańska 7611.2025790 → 690 tys. zł−100−12,7%48 m²21,0 mies.3 p.odsprzedaż
Bluszczańska 6910.20251 040 → 1 100 tys. zł+60+5,8%66 m²19,9 mies.1 p.odsprzedaż
Bluszczańska 69B08.20241 032 → 1 330 tys. zł+298+28,9%65 m²19,3 mies.4 p.odsprzedaż
Bluszczańska 7401.2024625 → 931 tys. zł+306+49,0%56 m²3,5 mies.1 p.
Bluszczańska 7608.2022681 → 840 tys. zł+159+23,3%69 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż
Bluszczańska 7512.2021336 → 640 tys. zł+304+90,3%41 m²26,1 mies.1 p.odsprzedaż
Bluszczańska 7511.20201 331 → 1 268 tys. zł−63−4,7%143 m²11,8 mies.5 p.
Bluszczańska 7410.2020303 → 381 tys. zł+78+25,7%31 m²39,5 mies.4 p.odsprzedaż
Bluszczańska 69B05.2017400 → 410 tys. zł+10+2,5%63 m²4,3 mies.parter