Melomanów, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Melomanów (Czerniaków) to 15 200 zł/m² — o 8% mniej niż na osiedlu Czerniaków (16 500 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 23 transakcje w 5 budynkach, w tym 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 100–15 500 zł/m², a odsprzedają po 16 400–20 200 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 500kupnosprzedaż16 40020 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Melomanów 2 | 14 900 | 2 | 0 |
| Melomanów 2A | 16 900 | 3 | 0 |
| Melomanów 4 | 14 300 | 5 | 0 |
| Melomanów 6 | 12 100 | 1 | 0 |
| Melomanów 10 | 17 400 | 12 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Melomanów 402.2022660 → 724 tys. zł+64+9,7%65 m²31,8 mies.5 p.odsprzedaż