Flip: Warszawa, Bernardyńska 10
53 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Bernardyńska 10 w Warszawie kupiono 27.05.2024 za 700 000 zł (13 118 zł/m²) i sprzedano 20.08.2024 za 770 000 zł (14 430 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
13 118
700 000 zł
Sprzedaż 20.08.2024, zł/m²
14 430
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 312
70 000 zł · 10,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 50,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 94 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 70014 700kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 13 118 zł/m²sprzedaż 14 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018325 → 513 tys. zł+188+57,9%54 m²11,3 mies.parter