Niewielka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Niewielka (Czerniaków) to 15 900 zł/m² — o 4% mniej niż na osiedlu Czerniaków (16 500 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 157 transakcji w 5 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 400–16 800 zł/m², a odsprzedają po 16 600–21 000 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 900kupno13 40016 800kupnosprzedaż16 60021 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Niewielka 29 | 16 200 | 27 | 0 |
| Niewielka 29A | 15 700 | 52 | 1 |
| Niewielka 30 | 16 100 | 16 | 0 |
| Niewielka 31 | 15 800 | 34 | 1 |
| Niewielka 31A | 16 300 | 27 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Niewielka 31A05.2024530 → 750 tys. zł+220+41,5%50 m²4,9 mies.3 p.
Niewielka 2902.2024545 → 708 tys. zł+163+29,9%47 m²37,0 mies.parterodsprzedaż
Niewielka 31A04.2023484 → 669 tys. zł+185+38,2%50 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż
Niewielka 31A11.2022539 → 663 tys. zł+124+23,1%47 m²3,0 mies.1 p.
Niewielka 3107.2020349 → 434 tys. zł+85+24,4%45 m²1,3 mies.1 p.
Niewielka 29A12.2018340 → 450 tys. zł+110+32,4%47 m²14,9 mies.3 p.