Flip: Warszawa, Zwierzyniecka 11
46 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Zwierzyniecka 11 w Warszawie kupiono 09.10.2024 za 530 000 zł (11 547 zł/m²) i sprzedano 14.04.2025 za 750 000 zł (16 340 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2024, zł/m²
11 547
530 000 zł
Sprzedaż 14.04.2025, zł/m²
16 340
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 793
220 000 zł · 41,5%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 96,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 241 343 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 30015 600kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 11 547 zł/m²sprzedaż 16 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →