Tadeusza Kościuszki, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Tadeusza Kościuszki (Osiedle Kętrzyńskiego) to 8 000 zł/m² — o 7% mniej niż na osiedlu Osiedle Kętrzyńskiego (8 500 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 302 transakcje w 29 budynkach, w tym 17 flipów i 8 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–7 500 zł/m², a odsprzedają po 8 900–10 900 zł/m² (na podstawie 75 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno6 0007 500kupnosprzedaż8 90010 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Tadeusza Kościuszki 8 | 8 200 | 6 | 0 |
| Tadeusza Kościuszki 10 | 5 300 | 9 | 1 |
| Tadeusza Kościuszki 12 | 5 100 | 5 | 0 |
| Tadeusza Kościuszki 14 | 6 100 | 3 | 1 |
| Tadeusza Kościuszki 14a | 5 900 | 3 | 0 |
| Tadeusza Kościuszki 15 | 7 100 | 11 | 0 |
| Tadeusza Kościuszki 16/18 | 7 100 | 26 | 2 |
| Tadeusza Kościuszki 17 | 8 100 | 10 | 0 |
| Tadeusza Kościuszki 19 | 7 900 | 16 | 2 |
| Tadeusza Kościuszki 19a | 7 100 | 12 | 1 |
| Tadeusza Kościuszki 20 | 7 700 | 15 | 3 |
| Tadeusza Kościuszki 21 | 7 500 | 16 | 0 |
| Tadeusza Kościuszki 22 | 6 300 | 10 | 0 |
| Tadeusza Kościuszki 23 | 7 500 | 3 | 0 |
| Tadeusza Kościuszki 24 | 10 100 | 5 | 0 |
| Tadeusza Kościuszki 25 | 8 200 | 14 | 2 |
| Tadeusza Kościuszki 26 | 5 300 | 3 | 0 |
| Tadeusza Kościuszki 27 | 7 000 | 5 | 0 |
| Tadeusza Kościuszki 29 | 8 900 | 15 | 1 |
| Tadeusza Kościuszki 29A | 11 200 | 46 | 0 |
| Tadeusza Kościuszki 30 | — | 4 | 0 |
| Tadeusza Kościuszki 31 | 8 500 | 14 | 1 |
| Tadeusza Kościuszki 31a | 8 800 | 6 | 0 |
| Tadeusza Kościuszki 32 | 5 800 | 2 | 1 |
| Tadeusza Kościuszki 33 | 7 800 | 5 | 0 |
| Tadeusza Kościuszki 33A | 8 500 | 9 | 0 |
| Tadeusza Kościuszki 34 | 8 400 | 14 | 2 |
| Tadeusza Kościuszki 50 | 8 900 | 4 | 0 |
| Tadeusza Kościuszki 54 | 7 100 | 7 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Tadeusza Kościuszki 16/1807.2026280 → 475 tys. zł+195+69,6%51 m²7,7 mies.2 p.
Tadeusza Kościuszki 2003.2026313 → 520 tys. zł+207+66,0%52 m²8,8 mies.1 p.
Tadeusza Kościuszki 2010.2025274 → 500 tys. zł+226+82,5%56 m²3,2 mies.4 p.
Tadeusza Kościuszki 16/1809.2025300 → 517 tys. zł+217+72,3%48 m²6,1 mies.1 p.
Tadeusza Kościuszki 3211.2024590 → 630 tys. zł+40+6,8%119 m²11,9 mies.1 p.
Tadeusza Kościuszki 16/1806.2022115 → 225 tys. zł+110+95,7%34 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż
Tadeusza Kościuszki 5402.2022800 → 600 tys. zł−200−25,0%104 m²18,9 mies.parterodsprzedaż
Tadeusza Kościuszki 1411.2021139 → 157 tys. zł+18+12,6%37 m²10,6 mies.4 p.
Tadeusza Kościuszki 1003.2021328 → 620 tys. zł+292+89,0%128 m²17,1 mies.3 p.
Tadeusza Kościuszki 1902.2021150 → 219 tys. zł+69+46,0%33 m²17,8 mies.parter
Tadeusza Kościuszki 2909.202090 → 184 tys. zł+94+104,4%23 m²16,9 mies.3 p.
Tadeusza Kościuszki 2007.2020225 → 303 tys. zł+78+34,7%53 m²6,9 mies.2 p.
Tadeusza Kościuszki 3405.2020240 → 279 tys. zł+39+16,3%49 m²18,3 mies.2 p.odsprzedaż
Tadeusza Kościuszki 3404.2020195 → 275 tys. zł+80+41,0%51 m²14,6 mies.2 p.
Tadeusza Kościuszki 16/1810.2019150 → 322 tys. zł+172+114,7%51 m²23,2 mies.1 p.odsprzedaż
Tadeusza Kościuszki 1904.2019185 → 175 tys. zł−10−5,4%46 m²9,2 mies.3 p.
Tadeusza Kościuszki 3410.2018158 → 240 tys. zł+82+51,9%49 m²4,6 mies.2 p.
Tadeusza Kościuszki 19a04.2016177 → 171 tys. zł−6−3,4%53 m²5,2 mies.2 p.
Tadeusza Kościuszki 2212.2015215 → 206 tys. zł−9−4,2%47 m²33,7 mies.2 p.odsprzedaż
Tadeusza Kościuszki 2511.2013127 → 176 tys. zł+49+38,6%37 m²2,8 mies.1 p.